Cómo poner a punto un piso para que se alquile

En el caso de que hayas puesto en alquiler un piso en Sevilla o Huelva, por ejemplo, y no tengas en estos momentos inquilinos, es interesante que te plantees porqué. Así, analizando los posibles motivos podrás encontrar la solución perfecta, como puede ser bajar un poco el precio que pides, mejorar la promoción del mismo o bien ponerlo a punto.

 En este último sentido, es importante que tengas claro que tienes al alcance de tu mano pequeños consejos que te pueden ser de gran utilidad a la hora de conseguir tu objetivo y todo ello sin apenas invertir dinero: 

• Píntalo. Cualquier empresa especializada en el alquiler de viviendas en Sevilla no dudará en aconsejarte esta opción y es que gracias a ella lograrás que el piso presente un aspecto renovado y más luminoso.

• Límpialo convenientemente. La primera impresión es la que cuenta y si el futuro inquilino ve la casa llena de suciedad, se echará para atrás y renunciará a vivir en ella.

• Arregla los desperfectos que pudieran existir. En muchos casos las empresas de alquiler de apartamentos en Sevilla y Huelva se ven en la necesidad de aconsejar a los dueños de las viviendas que reparen los daños que se notan a simple vista. Y es que estos ofrecen una imagen negativa del inmueble.

• En el caso de que tenga tu piso alguna estancia más antigua, intenta introducir algunos elementos que la hagan más moderna y atractiva. Entre las medidas que tienes para conseguir esto estarían el pintar los azulejos, en el caso de baños y cocinas, o el de renovar las cortinas antiguas por estores.

Cambiar los tiradores de las puertas, quitar los muebles muy viejos o colocar plantas son otras de las sencillas acciones que te permitirán alquilar más fácil y rápidamente tu vivienda.

Aumenta el número de viviendas con precios de alquiler más baratos

La crisis económica ha traído consigo un importante número de consecuencias negativas en muchos aspectos de nuestra vida diaria. No obstante, uno bueno, sobre todo para quienes buscan un piso de alquiler, es que este tipo de viviendas ha disminuido de manera notable su precio.

Así, cualquier estudiante o pareja que se encuentre ahora informándose acerca del alquiler de un piso en Sevilla o Huelva, habrá podido comprobar que este sector presenta en estos momentos unos precios mucho más interesantes que años atrás. Los datos está claro que no mienten al respecto:

· Los españoles que están viviendo en alquiler en viviendas en Sevilla o en otro rincón de la geografía española están renegociando los precios de aquellas tanto por la debilidad económica existente como por sus propias dificultades financieras.

· Las anteriores circunstancias han propiciado que los alquileres estén bajando en torno a un 15% por temporada.

Pero, ¿de qué es fruto ese cambio? ¿Por qué se produce esa bajada en los precios del alquiler de apartamentos de Sevilla o Huelva así como en el resto de España? Todo ello es consecuencia de estas circunstancias que han tenido lugar a raíz de la crisis:

· Se ha producido un aumento enorme de la oferta de pisos, que ha traído consigo más competencia y, por tanto, un derrumbamiento de los precios. 

· Existe una menor demanda como consecuencia del envejecimiento de la población.

· La inseguridad jurídica existente en estos momentos en materia inmobiliaria.

· El aumento considerable de lo que sería la oferta embalsada de pisos.

A grandes rasgos estas son las principales razones que vendrían a explicar el porqué de la bajada de los precios de las viviendas de alquiler.